Der Blog zum Grundbuch

Eine Grundschuld wird als Sicherheit für eine Baufinanzierung ins Grundbuch eingetragen. Sie besteht unabhängig von dem ihr zugrundeliegenden Darlehensvertrag. Sie können aber die Grundschuld löschen lassen, nämlich dann, wenn Sie…

Die Grundbuchordnung (Abkürzung: GBO) ist ein deutsches Gesetz des Grundbuchrechts, die zusammen mit der Grundbuchverfügung (GBV) das Verfahren bei Eintragungen in das Grundbuch als formelles Recht regelt. Die Grundbücher werden…

Ein Auszug aus dem Grundbuch gehört zu den wichtigen Dokumenten beim Verkauf von Immobilien. Warum ist das so? Das liegt daran, dass im Grundbuch die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken stehen. Es…

Einsicht erhält man nur noch auf elektronischen Weg, da es seit mehr als 20 Jahren das Grundbuch in Deutschland elektronisch geführt wird. Daher kann die Grundbucheinsicht nicht mehr in Papierform…

Grundsätzlich wird im Grundbuch nur etwas eingetragen, wenn diejenigen, dies bewilligt haben. Alle Eintragungen benötigen die Bewilligung durch die Eigentümerin bzw. den Eigentümer. Das Grundbuchamt nimmt eine Eintragung nur vor,…

Das Grundbuch hat nicht nur die rechtliche Bedeutung, eine zuverlässige Übersicht über die an einem Grundstück bestehende Rechte zu geben. Vielmehr sind auch Entstehung, Rangfolge und Fortbestand dieser Rechte in…

Das Grundbuch wird von dem beim Amtsgericht eingerichteten Grundbuchamt geführt. Zuständig sind dort die Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger und die Urkundsbeamtinnen und -beamten der Geschäftsstelle. Das Verfahren des Grundbuchamtes richtet sich…

Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, in dem sämtliche Eigentumsverhältnisse und Belastungen eines Grundstücks erfasst werden. Es dient somit als Nachweis für das Eigentum an einem Grundstück und ist für…

Der Grundstein für das Grundbuch wurde im Jahre 1898 im heutigen Bayern gelegt. Mehr als 120 Jahre besteht schon das Grundbuch und bedeutet vor allem ein Jahrhundert Rechtssicherheit in überaus…

Artikel 28 Änderung der Grundbuchordnung Artikel 28 ändert mWv. 1. Januar 2022 GBO § 140 In § 140 Absatz 2 Satz 1 der Grundbuchordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom…

Artikel 11 Änderung der Grundbuchordnung Artikel 11 wird in 1 Vorschrift zitiert und ändert mWv. 1. Januar 2020 GBO § 12 In § 12 Absatz 4 Satz 2 der Grundbuchordnung…