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Die Belastungseintragung ist eine Eintragungen im Grundbuch, die das Bestehen von Lasten oder Rechten an einem Grundstück oder einem anderen dinglichen Recht festlegen.
Belastungseintragungen können verschiedene Formen annehmen. So gibt es beispielsweise Belastungseintragungen, die das Bestehen von Hypotheken, Grundschulden oder Pfandrechten an einem Grundstück festlegen. Es gibt aber auch Belastungseintragungen, die das Bestehen von Dienstbarkeiten, Wegerechten oder anderen dinglichen Rechten festlegen.
Belastungseintragungen haben in der Regel Auswirkungen auf die Verfügungsbefugnis über das Grundstück oder das dingliche Recht. Sie können zudem Auswirkungen auf die Belastbarkeit des Grundstücks oder des dinglichen Rechts haben, beispielsweise indem sie das Recht eines Gläubigers sichern, das Grundstück oder das dingliche Recht zu verwerten, wenn der Schuldner seinen Verbindlichkeiten nicht nachkommt.
Belastungseintragungen werden im Grundbuch vorgenommen, wenn eine Person eine Last oder ein Recht an einem Grundstück oder einem anderen dinglichen Recht begründet oder wenn eine bestehende Last oder ein bestehendes Recht an einem Grundstück oder einem anderen dinglichen Recht übertragen wird. Belastungseintragungen können auch vorgenommen werden, wenn sich die Lasten oder Rechte an einem Grundstück oder einem anderen dinglichen Recht auf andere Weise ändern, beispielsweise durch Erweiterung, Einschränkung oder Aufhebung.