Grundbuchauszug beantragen
Ein Grundbuchauszug ist eine amtliche Dokumentation, die Auskunft darüber gibt, wer Eigentümer einer Immobilie ist und welche Rechte und Verpflichtungen damit verbunden sind. Sie können einen Grundbuchauszug online beantragen, indem Sie die folgenden Schritte ausführen:
- Suchen Sie das zuständige Grundbuchamt: Sie können das zuständige Grundbuchamt anhand der Adresse der Immobilie oder des Grundstücks finden. Sie können auch das zuständige Grundbuchamt über den blauen Button finden.
- Bevor Sie einen Grundbuchauszug beantragen können, müssen Sie sich in der Regel auf der Website für den Grundbuchauszug online zu beantragen all Ihre Kontaktinformationen angeben, daher legen Sie die bereit.
- Füllen Sie das Online-Formular vollständig aus: Sobald Sie das Online-Formular ausfüllen haben, können Sie den Grundbuchauszug beantragen. Dafür benötigen Sie in der Regel Angaben zur Immobilie oder dem Grundstück, wie zum Beispiel die Adresse oder die Grundbuchnummer.
- Bezahlen Sie den Grundbuchauszug: Nachdem Sie das Formular ausgefüllt haben, müssen Sie in der Regel den Grundbuchauszug bezahlen. Dies kann entweder per Kreditkarte oder per Lastschrift erfolgen.
- Erhalten Sie den Grundbuchauszug: Sobald der Grundbuchauszug bezahlt wurde, wird er Ihnen in der Regel per E-Mail zugesendet. In manchen Fällen kann es aber auch sein, dass Sie den Grundbuchauszug per Post erhalten.
Es ist wichtig zu beachten, dass der Grundbuchauszug nur für den Zeitpunkt der Beantragung gültig ist und dass sich die Eintragungen im Grundbuch jederzeit ändern können. Wenn Sie aktuellere Informationen benötigen, müssen Sie einen neuen Grundbuchauszug beantragen.
Weitere Möglichkeiten des Grundbuchauszuges zu beantragen
Desweitern besteht die Möglichkeit den Grundbuchauszug auf anderen Wegen zu beantragen. Zu beachten ist, dass eine Einsichtnahme nur bei berechtigtem Interesse möglich ist. Der rechtliche Hintergrund zur Grundbucheinsicht wird hier genauer erläutert.
- Die erste Möglichkeit ist beim zuständigen Grundbuchamt. Der Grundbuchauszug wird in allen Bundesländern, außer Baden-Württemberg, wo dies Gemeindesache ist, von den zuständigen Grundbuchämtern ausgehändigt. Hier können sie persönlich zum Grundbuchamt gehen und dort den Grundbuchauszug beantragen. Hierzu müssen Sie einen Personalausweis mitbringen.
- Die zweite Möglichkeit haben Notare, da diese die Grundbuchauszüge elektronisch anfordern können. Den Grundbuchauszug über den Notar anzufordern ist meistens dann sinnvoll, wenn auch die notarielle Beurkundung von Immobilien notwendig sind, dazu benötigen die Notare auch einen aktuellen Auszug. Es ist jedoch unüblich nur für einen Grundbuchauszug zum Notar zu gehen.